Udržateľnosť ako kľúčová hodnota v našom realitnom fonde
V rámci Erste Asset Managementu považujeme udržateľnosť za jednu z kľúčových priorít, ktorá formuje naše investičné rozhodnutia. Udržateľné investície sú dnes globálnym trendom, ktorý ovplyvňuje všetky oblasti života, a preto sa aj my neustále snažíme zlepšovať, rozvíjať a implementovať riešenia, ktoré prinášajú hodnotu našim investorom.
ERSTE Realitná Renta – krok k udržateľnej budúcnosti
Od 12. februára sa realitný fond ERSTE Realitná Renta stal Integration fondom, ktorý je zaradený podľa článku 8 Nariadenia o zverejňovaní. Tento krok znamená, že naše investičné rozhodnutia priamo sledujú environmentálne a sociálne ciele. Pri správe realitného fondu ERSTE Realitná Renta hľadáme riešenia ako zosúladiť prísne požiadavky regulácie a zároveň zabezpečiť atraktívny výnos pre podielnikov. Vytvorili sme preto viaceré kritériá, ktoré aplikujeme na všetky investície v našom portfóliu, či už priame pri investovaní nákupom nehnuteľností, alebo investovaním do iných aktív.
Našim zámerom je dosahovať celý rad cieľov napĺňajúcich kritériá udržateľnosti s priamym dopadom na životné prostredie a kvalitu života nájomcov, ich zamestnancov ale v neposlednom rade aj ostatných užívateľov lokality, kde pôsobíme. Pri výbere nehnuteľností sa zameriavame na energeticky efektívne objekty postavené z kvalitných konštrukčných materiálov, za použitia moderných technológií pri hospodárení s vodou a zariadení na recykláciu odpadu. V rámci investičného procesu zohľadňujeme aj kritérium lokality s existujúcou sociálnou infraštruktúrou a potenciálom na jej rozvoj. Bližšie sa o tomto procese a kritériách môžete dočítať tu. O budovách nájdete viac informácií tu.
Veríme, že táto zmena bude mať pozitívny dopad nielen na výsledky fondu, ale aj na našich investorov. Uplatňovanie ESG kritérií nám pomáha robiť rozhodnutia, ktoré presahujú rámec samotnej finančnej návratnosti a prispievajú k trvalej pozitívne zmene.
O fonde a správcovskej spoločnosti
Realitný fond Erste Asset Management GmbH, ERSTE Realitná Renta vznikol v roku 2019, zameraný je na investície do kvalitných komerčných ekologických budov v perspektívnych lokalitách. Pre klientov je doplnkovou dlhodobou investíciou k tradičným aktívam, keďže vývoj hodnoty nehnuteľností priamo nesúvisí s vývojom iných finančných nástrojov, ako sú napríklad akcie či dlhopisy. Súčasne môže slúžiť na zachovanie dlhodobej hodnoty v časoch vyššej inflácie.
Spoločnosť Erste Asset Management GmbH, pobočka Slovenská republika, je súčasťou silnej finančnej skupiny Erste Group a patrí medzi najväčšie správcovské spoločnosti na slovenskom trhu. V súčasnosti spravuje viac ako 3 mld. eur a svojim klientom ponúka produkty a služby v oblasti správy fondov a riadenia investičných portfólií.
