Splňte si sen
o investovaní do nehnuteľností

Fond nehnuteľností je tu pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu umožňujúcu investovať do nehnuteľností, do ktorých by klient priamo investovať nevedel

Prečo investovať do fondu ERSTE Realitná Renta

  • priamo investuje do kancelárskych budov na Slovensku
  • nepriame investície (cez realitné fondy) v krajinách strednej a východnej Európy (Česká republika, Maďarsko, Chorvátsko, Rumunsko, Poľsko, Nemecko a Rakúsko)
  • investície do nehnuteľností môžu prinášať atraktívne zisky
  • príjmy plynúce z nájmu 
  • fond je vhodným prvkom na rozloženie portfólia
  • vývoj investícií vo fonde nebýva korelovaný (má rozdielny vývoj) s vývojom na akciovom trhu
  • investície do nehnuteľností slúžia aj ako nástroj na zachovanie hodnoty v časoch vysokej inflácie
  • je riadený v spolupráci s tímom zodpovedným za správu realitných fondov v spoločnosti Erste Asset Management, ktorý má v sektore nehnuteľností dlhoročné skúsenosti

 

Mám záujem

Dôležité čísla

1 % Vstupný poplatok

500 eur Minimálna investícia

5 a viac rokov Investičný horizont

Parametre

  • začiatok predaja 15. október 2019
  • počiatočná hodnota jedného podielu: 1 eur
  • vstupný poplatok: 1 % 
  • výstupný poplatok: 0 %
  • kategória fondu: fond nehnuteľností
  • odporúčaný investičný horizont: 5 a viac rokov
  • ukazovateľ rizík a výnosov: 2 (v škále od 1-nízke riziko, po 7-vysoké riziko)
  • ISIN: SK3000001055
  • fond je dostupný prostredníctvom pobočkovej siete Slovenskej sporiteľne

 

Výhody a riziká investovania do fondu nehnuteľností

 
Výhody
  • investovanie do reálnych aktív
  • vývoj investícií vo fonde nie je korelovaný (má rozdielny vývoj) s vývojom na akciovom trhu
  • fond nehnuteľností je vhodným doplnkom pre existujúce portfóliá
  • investície do nehnuteľností slúžia aj ako nástroj na zachovanie hodnoty v časoch vysokej inflácie

 

 
Riziká, ktoré je potrebné zvážiť
  • hodnota investícií vo fonde môže klesnúť
  • negatívny vývoj môže viesť k nižším príjmom a nižšiemu výnosu
  • nižšia likvidita fondu - fond bude prijímať pokyny na predaj od 17. 9. 2022 a peniaze budú vyplatené do 6 mesiacov a v odôvodnených prípadoch do 12 mesiacov
  • odporúčaný investičný horizont je 5 rokov a viac

Kam fond investuje

Aktuálne rozloženie majetku fondu

  • nehnuteľnosť - časť objektu Zuckermandel
  • realitné fondy, ktoré sú spravované v rámci skupiny Erste Asset Management
  • dlhopisy prepojené s trhom nehnuteľností
  • hotovosť

Realitný fond v portfóliu

Zuckermandel

  • centrum hlavného mesta v tesnej blízkosti hradu
  • dve budovy: nábrežie a hradný kopec
  • koncept Boutique – moderný mestský koncept a architektonické dedičstvo miesta
  • prenajímateľná plocha: 16 846 m2 a 242 garážových parkovacích státí
  • BREEAM certifikácie – stavba spĺňa štandardy udržateľnej výstavby 

 

Dokumenty

Upozornenie
Podielový fond ERSTE Realitná Renta spravuje spoločnosť Asset Management Slovenskej sporiteľne, správ. spol., a. s., Tomášikova 48, 832 65 Bratislava, IČO: 35 820 705, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č. 2814/B. Investovanie do podielových fondov je spojené aj s rizikom. Hodnota investície a ročne vyplácaný výnos sa môžu aj znižovať a nie je zaručená návratnosť pôvodne investovanej sumy. Výnosy z investície do podielových fondov dosiahnuté v minulosti nie sú zárukou budúcich výnosov. Hospodárenie podielového fondu sa riadi štatútom, predajným prospektom a kľúčovými informáciami pre investorov, ktoré možno získať v slovenskom jazyku na  všetkých predajných miestach správcovskej spoločnosti.