Fond nehnuteľností je tu pre klientov, ktorí preferujú stredné riziko a hľadajú dlhodobú investíciu umožňujúcu investovať do nehnuteľností, do ktorých by klient priamo investovať nevedel
- cieľom fondu ERSTE Realitná Renta je investovať do komerčných nehnuteľností, hlavne kancelárskych priestorov, z veľkej časti na Slovensku
- fond môže investovať aj do rezidenčných a komerčných nehnuteľností v Rakúsku a v krajinách strednej a východnej Európy
- investície do nehnuteľností môžu prinášať atraktívne zisky
- fond je riadený v spolupráci s tímom zodpovedným za správu realitných fondov v spoločnosti Erste Asset Management, ktorý má v sektore nehnuteľností dlhoročné skúsenosti
Dôležité čísla
1 % Vstupný poplatok
500 eur Minimálna investícia
Parametre
- začiatok predaja 15. október 2019
- počiatočná hodnota jedného podielu: 1 eur
- vstupný poplatok: 1 %
- výstupný poplatok: 0 %
- kategória fondu: fond nehnuteľností
- odporúčaný investičný horizont: 5 a viac rokov
- ukazovateľ rizík a výnosov: 2 (v škále od 1-nízke riziko, po 7-vysoké riziko)
- ISIN: SK3000001055
- investovanie do reálnych aktív
- vývoj investícií vo fonde nie je korelovaný (má rozdielny vývoj) s vývojom na akciovom trhu
- fond nehnuteľností je vhodným doplnkom pre existujúce portfóliá
- investície do nehnuteľností slúžia aj ako nástroj na zachovanie hodnoty v časoch vysokej inflácie
- hodnota investícií vo fonde môže klesnúť
- negatívny vývoj môže viesť k nižším príjmom a nižšiemu výnosu
- nižšia likvidita fondu - fond bude prijímať pokyny na predaj od 17. 9. 2022 a peniaze budú vyplatené do 6 mesiacov a v odôvodnených prípadoch do 12 mesiacov
- odporúčaný investičný horizont je 5 rokov a viac
Aktuálne rozloženie majetku ERSTE Realitná Renta
- Realitné fondy, ktoré sú spravované v rámci skupiny Erste Asset Management
- Dlhopisy prepojené s trhom nehnuteľností
Realitné fondy v portfóliu ERSTE Realitná Renta
- ERSTE IMMOBILIENDFONDS - rakúsky fond
- Erste open-ended real estate fund - maďarský fond
Promenade Gardens
Mesto: Budapešť
Druh nehnuteľnosti: kancelárske priestory
Fond v ktorom je nehnuteľnosť nakúpená: ERSTE open-ended real estate fund
Nehnuteľnosť sa pýši svojou technickou vybavenosťou, energetickou efektívnosťou a šetrnosťou k životnému prostrediu.
Mill Park
Mesto: Budapešť, ľavý breh Dunaja
Druh nehnuteľnosti: kancelárske priestory
Fond v ktorom je nehnuteľnosť nakúpená: ERSTE open-ended real estate fund
- 36 000 m2
- Komplex kancelárskych priestorov
- Prízemie + sedem poschodí
- 557 parkovacích miest na troch poschodia Budova ponúka svojim nájomcom veľké kancelárie vysokej kvality. Lokalita budovy zvyšuje jej prestíž.
Lakeside
Mesto: Viedeň
Druh nehnuteľnosti: rezidenčná
Fond v ktorom je nehnuteľnosť nakúpená: ERSTE IMMOBILIENDFONDS
- 131 bytov
- 14 poschodí
- Apartmány, lofty aj mezonety
- Obytná plocha bytov 46 – 124 m2
Rezidenčná nehnuteľnosť, ktorá je postavená priamo pri promenáde jazera s krásnymi výhľadmi.
Cieľom fondu je čo najskôr investovať priamo do aktív v rámci sektoru nehnuteľností. Úvodné portfólio fondu pred nákupom nehnuteľností je tvorené realitnými fondmi a cennými papiermi (z rôznych krajín) a nástrojmi peňažného trhu. Rozloženie aktív vo fonde sa bude v čase meniť.
| Kľúčové informácie pre investorov | PDF (284 KB) |
| Štatút a predajný prospekt | PDF (415 KB) |
Upozornenie
Podielový fond ERSTE Realitná Renta spravuje spoločnosť Asset Management Slovenskej sporiteľne, správ. spol., a. s., Tomášikova 48, 832 65 Bratislava, IČO: 35 820 705, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č. 2814/B. Investovanie do podielových fondov je spojené aj s rizikom. Hodnota investície a ročne vyplácaný výnos sa môžu aj znižovať a nie je zaručená návratnosť pôvodne investovanej sumy. Výnosy z investície do podielových fondov dosiahnuté v minulosti nie sú zárukou budúcich výnosov. Hospodárenie podielového fondu sa riadi štatútom, predajným prospektom a kľúčovými informáciami pre investorov, ktoré možno získať v slovenskom jazyku na všetkých predajných miestach správcovskej spoločnosti.