Splňte si sen
o investovaní do nehnuteľností
Fond nehnuteľností je tu pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu umožňujúcu investovať do nehnuteľností, do ktorých by klient priamo investovať nevedel
Prečo investovať do fondu ERSTE Realitná Renta
- priamo investuje do kancelárskych budov na Slovensku
- nepriame investície (cez realitné fondy) v krajinách strednej a východnej Európy (Česká republika, Maďarsko, Chorvátsko, Rumunsko, Poľsko, Nemecko a Rakúsko)
- investície do nehnuteľností môžu prinášať atraktívne zisky
- príjmy plynúce z nájmu
- fond je vhodným prvkom na rozloženie portfólia
- vývoj investícií vo fonde nebýva korelovaný (má rozdielny vývoj) s vývojom na akciovom trhu
- investície do nehnuteľností slúžia aj ako nástroj na zachovanie hodnoty v časoch vysokej inflácie
- je riadený v spolupráci s tímom zodpovedným za správu realitných fondov v spoločnosti Erste Asset Management, ktorý má v sektore nehnuteľností dlhoročné skúsenosti
Dôležité čísla
1 % Vstupný poplatok
500 eur Minimálna investícia
5 a viac rokov Investičný horizont
Parametre
- začiatok predaja 15. október 2019
- počiatočná hodnota jedného podielu: 1 eur
- vstupný poplatok: 1 %
- výstupný poplatok: 0 %
- kategória fondu: fond nehnuteľností
- odporúčaný investičný horizont: 5 a viac rokov
- ukazovateľ rizík a výnosov: 2 (v škále od 1-nízke riziko, po 7-vysoké riziko)
- ISIN: SK3000001055
- fond je dostupný prostredníctvom pobočkovej siete Slovenskej sporiteľne
Výhody a riziká investovania do fondu nehnuteľností

- investovanie do reálnych aktív
- vývoj investícií vo fonde nie je korelovaný (má rozdielny vývoj) s vývojom na akciovom trhu
- fond nehnuteľností je vhodným doplnkom pre existujúce portfóliá
- investície do nehnuteľností slúžia aj ako nástroj na zachovanie hodnoty v časoch vysokej inflácie

- hodnota investícií vo fonde môže klesnúť
- negatívny vývoj môže viesť k nižším príjmom a nižšiemu výnosu
- nižšia likvidita fondu - fond bude prijímať pokyny na predaj od 17. 9. 2022 a peniaze budú vyplatené do 6 mesiacov a v odôvodnených prípadoch do 12 mesiacov
- odporúčaný investičný horizont je 5 rokov a viac
Kam fond investuje
Aktuálne rozloženie majetku fondu
- nehnuteľnosť - časť objektu Zuckermandel
- realitné fondy, ktoré sú spravované v rámci skupiny Erste Asset Management
- dlhopisy prepojené s trhom nehnuteľností
- hotovosť
Realitný fond v portfóliu
- ERSTE IMMOBILIENDFONDS - rakúsky fond

Zuckermandel
- centrum hlavného mesta v tesnej blízkosti hradu
- dve budovy: nábrežie a hradný kopec
- koncept Boutique – moderný mestský koncept a architektonické dedičstvo miesta
- prenajímateľná plocha: 16 846 m2 a 242 garážových parkovacích státí
- BREEAM certifikácie – stavba spĺňa štandardy udržateľnej výstavby
Dokumenty
Kľúčové informácie pre investorov | PDF (244 KB) |
Štatút a predajný prospekt | PDF (415 KB) |
Upozornenie: Podielový fond AM SLSP ERSTE Realitná Renta spravuje spoločnosť Asset Management Slovenskej sporiteľne, správ. spol., a. s., Tomášikova 48, 832 65 Bratislava, IČO: 35 820 705, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka c. 2814/B. Investovanie do podielových fondov je spojené aj s rizikom. Hodnota investície sa môže aj znižovať a nie je zaručená návratnosť pôvodne investovanej sumy. Výnosy z investície do podielových fondov dosiahnuté v minulosti nie sú zárukou budúcich výnosov. Hospodárenie podielového fondu sa riadi štatútom, predajným prospektom a kľúčovými informáciami pre investorov, ktoré možno získať v slovenskom jazyku na všetkých predajných miestach správcovskej spoločnosti a na www.erste-am.sk.